1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
オーベル元住吉
神奈川県川崎市高津区明津
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩22分
1997年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 71.68㎡の場合
相場
4,615万円
64.4万円/㎡
2,229
3,820
5,411
7,002
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜5,411万円
53.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
オーベル元住吉
3,999万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 3,999万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 4,099万円 | 57.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,199万円 | 58.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,580万円 | 61.2万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,680万円 | 62.6万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,000万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 63.9万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,780万円 | 63.9万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,880万円 | 65.2万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 4,880万円 | 65.2万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/07 | 4,980万円 | 66.6万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 3,780万円 | 50.5万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 3,200万円 | 41.9万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/10 | 2,990万円 | 39.3万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,580万円 | 48.7万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,980万円 | 56.9万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,500万円 | 45.8万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,580万円 | 46.8万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | オーベル元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅22分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/15 | エスペランサ第1元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅17分 | 3,299万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/27 | ダイアパレス日吉ケ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 武蔵中原駅27分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅32分 | 2,790万円 | 41.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/31 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 3,130万円 | 55.8万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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